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Siamo alla ricerca di un Project Manager con esperienza comprovata, preferibilmente maturata sui cantieri di strutture alberghiere e nella collaborazione con brand alberghieri internazionali. Il candidato ideale è un ingegnere con un solido track record nella gestione di progetti complessi e sarà il principale punto di riferimento della proprietà. Il ruolo richiede eccellenti capacità di coordinamento e comunicazione, operando il Project Manager a stretto contatto con i progettisti, un team esterno di project management, l’operatore alberghiero e l’appaltatore, al fine di garantire una conduzione fluida ed efficace del progetto.

Responsabilità principali

1. Supervisione della gestione del progetto

• Supervisionare e fornire chiare indicazioni sulla timeline, sul budget e sui deliverable del progetto predisposti dal team esterno di project management.
• Rivedere tutti i piani, i programmi e i budget di progetto per verificarne l’allineamento con gli obiettivi, fornendo indicazioni chiare al team esterno per i necessari affinamenti.
• Garantire che tutti i report e le presentazioni ai decisori aziendali riflettano con accuratezza lo stato di avanzamento del progetto, i rischi in corso e le azioni richieste.

2. Coordinamento e comunicazione

• Agire come punto di raccordo tra la proprietà e gli altri stakeholder del progetto (progettisti, appaltatori, consulenti esterni, operatore alberghiero).
• Collaborare con il team esterno di project management per assicurare un’esecuzione fluida del progetto e decisioni tempestive.
• Supervisionare e sollecitare i team di progettazione per garantire la consegna di un pacchetto progettuale completo e coordinato, in linea con le tempistiche e gli obiettivi del progetto.

3. Supervisione finanziaria e tecnica

• Rivedere e validare il monitoraggio dei costi e il controllo del budget forniti dal team esterno, assicurandone il corretto allineamento con gli obiettivi di progetto.
• Garantire la qualità costruttiva, il rispetto delle specifiche e la tutela degli interessi della proprietà lungo l’intera fase di realizzazione.

4. Revisione progettuale e value engineering

• Condurre revisioni approfondite dei progetti per individuare lacune di coordinamento e opportunità di value engineering.
• Assicurare che tutte le possibili ottimizzazioni siano evidenziate e affrontate prima della finalizzazione del progetto, bilanciando obiettivi di costo e qualità.
• Guidare il processo di value engineering per migliorare l’efficienza e l’economicità complessiva del progetto.

5. Esecuzione e implementazione

• Gestire l’intero processo di implementazione, assicurando che tutte le fasi — dagli studi di fattibilità alla progettazione, fino alla costruzione e alla consegna — siano eseguite con efficacia.
• Tradurre gli obiettivi di progetto in attività operative, assegnando responsabilità chiare ai membri del team e monitorando attentamente i progressi.
• Definire flussi operativi per ottimizzare la comunicazione tra i team, ridurre i colli di bottiglia e garantire decisioni nei tempi previsti.
• Supervisionare l’approvvigionamento dei materiali, il coinvolgimento degli appaltatori e la gestione delle risorse per mantenere la continuità operativa del progetto.
• Garantire il rispetto delle specifiche progettuali, delle normative vigenti e degli standard di sicurezza durante la fase di esecuzione.

6. Gestione dei rischi e conformità normativa

• Identificare e gestire i rischi che potrebbero influire su tempi e costi del progetto.
• Garantire la conformità alle normative locali in materia urbanistica ed edilizia.

Requisiti richiesti

• Laurea in Ingegneria.
• Esperienza di 10–15 anni nella gestione di progetti di costruzione, maturata preferibilmente nel settore alberghiero.
• Disponibilità a lavorare con presenza regolare sul sito del progetto, situato a Cortina, per garantire un efficace coordinamento operativo
• Esperienza consolidata nella collaborazione con brand alberghieri internazionali.
• Spiccate capacità di comunicazione, negoziazione e coordinamento interfunzionale.
• Solide competenze in materia di budgeting e analisi dei costi.
• Madrelingua italiano.
• Ottima padronanza della lingua inglese, scritta e parlata.

Requisiti preferenziali

• Laurea magistrale in Construction Management o Real Estate Development.
• Certificazione PMP o altra qualifica riconosciuta nell’ambito del project management.

Il ruolo è rivolto a un professionista organizzato e orientato ai risultati, in grado di gestire simultaneamente molteplici criticità garantendo il completamento del progetto nel rispetto degli obiettivi e a tutela degli interessi della proprietà. I candidati interessati possono inviare il proprio curriculum vitae a info@invelrealestate.com